Регистрация обособленного подразделения

Comments

• Добрый день.
  Уточните, пожалуйста, по какой причине этот договор отсутствует. Кому принадлежит помещение и по какому праву в нем осуществляется (будет осуществляться) торговля?
• Здравствуйте!
  Отсутствует договор аренды торговой площади, т.к. позиция владельца (не русского происхождения): я вам дал - пользуйтесь и никаких договоров. Торгует цветами - организация на ЕНВД, надо зарегистрировать обособленное подразделение по этому адресу.
• Добрый день.
  Такая позиция арендодателя чревата серьезными последствиями для арендатора. Договор аренды регулируется гл. 34 ГК РФ, почитайте её как можно более внимательно. Не исключено, что владелец помещения таковым на самом деле и не является. Возможно, он сам получил помещение в аренду без права заключения договора субаренды.
  Ну и налоговые последствия для вас тоже печальны: в отсутствие договора сделка может быть признана безвозмездной (у вас в связи с этим возникнет ежемесячный внереализационный доход в размере рыночной стоимости аренды), а если будет доказано, что ФЛ от вас доходы все-таки получает, но налоги с них не платит, то рискуете быть еще и обвиненными в способствовании незаконной предпринимательской деятельности (группой лиц по предварительному сговору).
  Если намерены применять ЕНВД, то вам нечем будет подтвердить размер торговой площади (площади торгового места).
  При подаче заявления о регистрации обособленного подразделения договор аренды не требуется. Но впоследствии ИФНС имеет право запросить его.
• Спасибо Вам за полный ответ!